楼市新政影响相关产业 烟台装修市场冷冷清清

端午小长假首日，烟台大小商家如期展开了节日促销活动。在市区青年路、海港路等商业聚集地段发现，端午节期间家居家装行业显得格外冷清，而家电卖场的人气却随着气温的回升火爆起来。

业内人士表示，2010年上半年频出的楼市新政，在冲击房地产市场销售的同时，还对处于下游产业的家居、家电行业带来了不同程度的影响。

家居家装市场不太景气

炎热干燥的夏季不宜装修，家居市场通常也会迎来一年中的淡季，但今年家居行业的淡季比往年来的更加冷清。

端午节首日，幸福南路、西大街的家居卖场均推出了打折、送装修礼金等优惠活动，卖场里的顾客人数较平常并没有明显增多，多数摊位前冷冷清清，仅有零星顾客在挑选家具。

家装市场也不太景气，一些装修工匠更是苦不堪言。在大海阳路边一处木匠、瓦匠聚集的区域，很多工匠都无奈地表示已经很长时间没有接到过活，很多时候只能靠打散工赚点零花钱。

市区一家经营门材生意的李经理告诉记者，公司的销量从4月份开始便出现明显下滑，到现在已经下降了30%到40%。“不光是我这样销售门材的店铺，各种家具产品，特别是一些装饰公司的销量均出现明显的下滑，可谓是普遍性的不景气。”他说。

对于销量的大幅下滑，李经理将原因归结于目前不景气的房地产市场，他进一步解释说：“家居行业与房地产息息相关，许多人也只有在搬新家时才会想起来换新家具。特别是防盗门一般人不搬家根本不会想换，我们大多要依托新开发的楼盘销售。”

由于受政策调控影响，房屋销售普遍进入淡季，今年的家居销售十分不理想。而在房屋销售火爆的2009年，李经理几乎每天都在忙着进货送货。

节日家电销售量大幅提升

相对于家居、家装市场的冷清，家电市场在端午节的销售却异常火爆。记者在青年路多家家电卖场看到，在专场夜市、团购优惠、特价机、买满就送等优惠活动中，各大卖场均有10%至20%的让利，如果算上10%的家电以旧换新优惠，优惠幅度甚至达到了30%，优惠活动也大多会持续到假期结束或月底。

一家电器商场区域经理郭家升告诉记者，随着气温的升高，空调、冰箱、冷柜的销量明显上升，而“世界杯”更是为平板电视销售“点了一把火”。 “在刚结束的一场夜场团购活动中，场面很火爆，销售额较平常有大幅提升。”他说。

某知名电器市场马金定部长告诉记者，目前，房地产市场的不景气暂未对家电销售形成明显冲击，因为去年销售的房子现在大多已经装修完毕且准备入住，带动了家电市场行情走好。但眼下楼市行情的影响可能会在今年下半年或明年初体现出来。

商家提升品质开拓市场

炎炎夏日，家居、装饰行业正在经历销售“寒冬”，家电行业也可能在不久的将来会受到房地产市场不景气带来的冲击。面对这些不确定影响，郭家升表示商家需要苦练内功提升服务品质，并进一步推出价格优势来开拓市场。

“以家电行业为例，虽然‘新居’需求量减少，但新婚、更新换旧的需求量依然很大。”郭家升进一步解释说，下一步公司将请营销专家对卖场作详细的指导，根据烟台市场的情况打造更有效的营销模式，同时完善卖场的服务细节。如标明家电的尺寸、长度，省去顾客自己的度量的时间，让顾客在购买时更加方便舒心。

马金定也表示，将继续联合厂家推出更优惠的价格，以刺激消费者的购买欲望，她说“虽然不买新房不需要装修，但即使是租的房子也需要购买家电，因此市场还是有潜力可挖的。”

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