济南８０后置业： 可到济南“卫星城”异地买房
发布时间：2022年07月06日 点击：[11]人次
济南８０后置业： 可到济南“卫星城”异地买房
“80后”这个词一出现，就代表着个性、自我、活力……目前的“80后”已经迈入了属于自己的独立生活阶段，对于这些在蜜罐里长大的“80后”来说，工作年限不长，经济积累比较有限，又到了谈婚论嫁的年龄，购房已经成为“80后”生活中无可回避的问题。在购房问题上，针对“80后”的消费习惯和财力近日与业内人士共同探讨“80后”购房者的置业问题，为“80后”置业选择上提供更好的建议。
低总价、低首付小户型“80后”置业首选
单人房，双人床，很IN，很摩登。
在许多“80后”眼中，小户型自然而然地成为“80后”年轻人置业的首选。虽然空间有限，但经过设计师们的精心演绎，结构紧凑实用，设计个性鲜明，较为符合都市年轻人的品位。所以，从经济角度和个性出发，力荐低总价、低首付的小户型。
从2004年开始至今，济南的小户型市场就异常火爆。从小区部分楼层设置小户型，到纯小户型的居住社区及纯小户型的商住两用楼，小户型不断改良，备受年轻购房者青睐。目前济南市以小户型为主的楼盘有：青年居易、重汽彩世界、鲁能·领秀城UP街区、君逸左岸、群盛华城、盛世花城50公寓、鑫苑·国际城市花园、汇展香格里拉、居易香桔市、实力伴云居、泉城花园、九城尚都公寓等。
业内人士表示，现在多数小户型总价在50万元以内，“80后”买房一般都是要向银行贷款，小户型的首付较低，相应批贷、放贷也更容易。另外，专家建议在选择小户型方面要以适用为原则，首先要考虑项目的经济性和便捷性，以及项目本身的功能性或者是空间性。麻雀虽小，五脏俱全，能符合真正的需求，才能让购房者有一种超值的感觉。
郊区置业“80后”置业新趋势
传统思维中有“宁要市区一张床，不买郊区一间房”的说法，但近几年来，济南房价上涨迅速，市区房价已经很大程度上超出了年轻人的经济承受能力，于是在郊区买房似乎成为“80后”的另一选择。
据了解，济南郊区的房价远远低于市区的房价，有的地方仅仅是市区楼价的一半。如今，随着汽车的普及和城市公交的发展，长清、章丘包括济阳置业也许就是“80后”年轻人最好地选择了。
对于一个品质楼盘来说，3000多元的均价，着实让不少没有能力在市区购房的年轻人心动不已。
业内人士认为，目前长清、章丘的配套设施比较完善，是十分理想的“卫星城”。更适宜于建设中档住宅项目，其目标人群应该更多地锁定在那些刚刚参加工作不久、自身经济实力难以承担济南中心区域房价的年轻人身上。这部分人只要具有大约20万元的积蓄，就可以考虑买车、支付首付进行异地置业。