济南市将严查开发商“无证认筹”行为
发布时间：2022年07月06日 点击：[18]人次
济南市将严查开发商“无证认筹”行为
近日，济南市市城乡建设委相关负责人表示，他们为解决中铁·汇展国际项目无预售证提前认筹问题，正与房管、税务、工商等部门协商，准备制定相关规则，对全市范围内无预售许可证提前认筹的房地产项目进行严查。
此前，因为政策空白，济南市场上无预售证房地产项目搞VIP排号、认筹等营销宣传的现象较多，冲击了市场正常秩序，危害较大。有关人士表示，在南方深圳、福州、厦门等城市，监管部门在认识到“无证认筹”行为是开发商利用政府对房屋销售监管的盲区所采取的对自己有利的、而对市场危害很大的营销手段时，纷纷出台行政措施进行严控。
市城乡建设委房地产开发处负责人表示，根据国家住房城乡建设部下发的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》精神，通过开会研究，建设委内部已经初步形成一套规章，通过多种手段通报给全市范围内的房地产开发公司，并启动检查监督机制，凡是未取得预售许可的商品住房项目被举报继续进行预售或以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用的行为，建设委将严查。这位负责人还表示，为更好地规范济南房地产市场秩序，在市政府牵头组织下，城乡建设委连同房管、税务、工商、执法等部门将协商出台相关规则，严查开发商种种违规行为。