楼市交易回暖 家具消费购买时机来临了
发布时间：2022年07月06日 点击：[11]人次
楼市交易回暖 家具消费购买时机来临了
随着天气转暖，中国内地楼市交易亦呈现出明显回暖行情。在刚刚过去的3月份，北京、上海、深圳、成都、杭州等地楼市演绎出一波“小阳春”走势，深圳首季度商品房成交量更同比激增超过2倍。北京3月份共成交商品住宅12,581套，环比增加了91.7%；在上海，3月有156万平方米的商品住宅房源被购买，环比增幅97%；深圳3月份商品房成交套数已上升至18,627套，其中一手房8,180套、二手房10,447套，达到07年高峰期水平；而杭州3月份主城区成交一手商品房超过4767套，创下近10个月来的新高，二手房成交突破3500套也创单月交易历史纪录。
近一年的力量积蓄，楼市刚性需求开始启动
受经济危机影响，自2008年下半年开始，过高的房价和市场上浓厚的观望情绪压抑了购房需求，由于政府连续出台的多种楼市利好政策效应以及房价的价格理性回归，压抑了一年多的购房需求开始集中释放，以杭州为例，高端楼盘和中低端楼盘两头热销，以海天城、保利东湾等代表的降价楼盘激发了首次置业者的刚性需求热情，而万象城悦府、阳光海岸、新绿园等高端豪宅的热卖证明了高端人群对楼盘品质和价值的认可，另外一大部分以购买改善性住宅为目的的市民也在寻找合适的楼盘。仅1季度的时间就使杭州的存量房产从年前的3.2万套下降到2.6万套，4月份杭州将新开16个楼盘预计新增房源5000套左右，如果保持二三月份的消化速度预计上半年的房源总消化量将在15000套左右。
楼市的持续回暖必将带动家居消费市场
楼市是家居业的上游产业，楼市的持续回暖，使得家居业的消费市场需求也水涨船高，预计在下半年家居需求将集中爆发，根据目前杭城家居市场的人流情况看，目前周末家居市场的人流与年前相比基本每周增长10%以上，这与目前楼市的小阳春行情有密切关系，而且随着前两年楼市火爆时期的期房如东方润园、留庄等高端楼盘的交付，今年现房的装修需求量大增，预计09年下半年的家具销量将有可能是08年下半年的1.5~2.5倍，按每平方米1000元的家居消费标准计算，将有15亿的家居消费需求。按照楼盘的档次和价格划分，其中杭州大约30%的消费者有追求高品质生活的需求和实力，约有4亿5千万的高品质家具需求。好家具价格已没有再降的可能
家具价格是根据原材料等各种生产成本的价格而变动，自去年下半年经济危机爆发以来，包括原油、钢铁、木材、皮布料等主要原材料价格大幅下降，家具价格在去年下半年以来出厂价逐步调低，在今年3月份举办的广东国际家具展上，各大品牌家具厂家纷纷表示目前的价格家具已处于价格底部，大部分高品质家具价格相比于去年同期已经下调了20%～30%，记者探访了杭城高端家具商场第六空间，发现某品牌去年同期20万一整套客厅家具目前15万就能买到，而很多家具价格也没有想象中的昂贵，也有不少适合年轻白领的时尚简约型家具，两三万就能搞定一整套，而目前部分家具原材料的价格已经回升，家具价格已没有再降的可能，随着楼市回暖有可能在下半年会适当回升，目前四五月份应该是一个最佳购买期。
买好家具正当时第六空间推出鼎级让利绝对震撼
第六空间作为杭城鼎级高品质家具商场，致力于引进高端时尚的“好”家具，出售的不仅仅是家具而是出售时尚高品质的生活理念，在目前好家具正处于价格底部之际推出鼎级商场鼎级品牌鼎级让利活动，商场多次与国际大牌厂家磋商，共同推出有限名额的新品让利，仅限3天(4.10-12))额满即止，如国际顶级家具写意空间推出空前的8折优惠仅限5名、挪威顶级沙发品牌思特莱斯95折同时买3＋2成套沙发送同系列单椅仅限5名、意大利世界名床NOTTINBLU85折同时买指定床架送床垫限额5名，香港著名品牌美兆9折仅限3名……，同时NATUZZI、FENDI、写意空间等国际大牌们又组织了部分样品4～8折特价销售，机会绝对空前同时推出预存1000元变2000元消费券活动，只要提前打电话预约就有可能得到不受使用金额限制的消费券，全场除国际品牌外的绝大部分品牌都将参加商场统一组织的在最低成交价的基础上满4000减500再送5%现金券活动，依次类推上不封顶。
商场还特别组织了众多特价产品如艾芙迪、包豪斯、米赫劳、羽丰、自然主义、古诺凡希、席乐顿、曲美、顾家工艺、芝华士等一线品牌部分产品都以超低价出场，高品质低价格，花更少的钱享受更好的生活品质，如果你以前不敢进第六空间看家具，这次将是你最好的机会。