沪13层楼倒塌或因地桩水泥标号低断裂
发布时间：2022年07月06日 点击：[5]人次
沪13层楼倒塌或因地桩水泥标号低断裂
致1名工人死亡；业主质疑房屋质量并要求退房赔款
27日5时30分许，上海市闵行区莲花南路罗阳路口，一在建楼盘工地发生楼体倒塌事故，造成1名工人死亡，无人受伤。
事故发生在淀浦河南岸的“莲花河畔景苑”，倒塌的是一栋13层在建住宅楼，工人们近日正在倒塌住宅楼附近进行地下车库施工。事发时，5名工人幸运逃出，但一名28岁的安徽籍民工事发时正在楼里取工具，他在送医之后不幸伤重身亡。由于此楼尚未竣工交付使用，所以未造成居民伤亡事故。
据围观的居民表示，该楼盘开发商的一位男性负责人，昨晨已被警方带走，“穿着黑色的西装，脸色难看得吓人，被安排上了一辆轿车。”
事故发生后，上海市委副书记、市长韩正批示要求迅速彻底查清事故原因，严肃追究事故责任，并及时向社会公布查处情况的相关信息。
上海市相关部门已组成事故调查组，调查事故原因。目前，有关部门正加强周边建筑物的安全检测，确保群众生活不受影响。
目击
13层高楼瞬间倒塌，以为是地震
在事发现场，人群中一位中年妇女明显惊魂未定、紧张不安，她亲眼看着这栋13层高楼眨眼间坍塌成一片。“我就住在旁边的小区罗阳五村，与这栋倒的楼就隔了一道墙。”中年妇女指着自己的家说，“早晨锻炼时，我突然听到轰的一声巨响，扭头一看立即被吓坏了，只见13层的高楼一下子就没了，速度特别快，我被吓傻了。”她现在特别担心自己家所在的楼房是否会受到影响，“毕竟与倒塌的楼房离得太近了”。
“早晨倒塌时，我还以为是火车开过，现场漫天尘土，真是太惨了。”对岸目击者如此回忆清晨发生的一幕。家住莲花南路上另一小区的居民则说：“突然听到一阵巨响，还伴随有摇晃，我还以为是地震了。”
现场
地桩钢筋最粗的只有拇指般粗
事发后赶赴现场，出于安全考虑，事发地已拉起警戒线，禁止民众入内。记者看到，周边数栋在建楼房未受损，倒塌的住宅楼横“躺”于地，如同被“连根拔起”，其底部折断的水泥柱如今暴露无遗。
注意到，在倒塌大楼的底部，地基桩体散落一地。这些桩体基本为圆柱型的，有些是实心的，有些则为空心。在有些“圆柱体”的横截面上还出现了一些小小的细孔，显得有些稀疏。作为地基柱体最为关键的力量支撑，一些暴露在外的地桩钢筋最粗的也仅如拇指般粗。
看到现场照片后，网友“hpx”发帖称，倒塌大楼底部断裂的管桩中没有一根钢筋可见，他怀疑大楼的倒塌原因是“因为软绵的地桩”。
善后
附近135户居民疏散转移
倒塌事故发生后，上海市召开新闻发布会称，出于安全考虑，事故现场附近小区135户居民将被安置到附近小学进行安置。对于周边的居民小区楼房是否存在安全隐患，有关部门也在进行安全方面的检测，确保群众生活不受影响。
昨日下午在现场看到，旁边的居民楼也正在进行人员撤离，许多居民聚集在现场外观望。有关部门已在附近的村委会设置了一个临时安置点，大批业主聚集在安置点登记。工作人员许诺，在整理居民意见后，将统一上报反映。
调查
倒塌楼房距防汛墙仅二三十米
因其施工堆土，防汛墙前一天已发现83米断裂带
据上海媒体报道，倒塌的楼盘附近近期已出现异常情况。在倒塌事故发生前一天，即6月26日，莲花南路、罗秀路路口的淀浦河河道南侧长约83米的防汛墙严重损毁，整个防汛墙向外推出约4米，河床被抬起约5米宽，路面出现裂缝。
附近防汛墙正在修复
水务部门对此表示，这与莲花河畔景苑工地的堆积泥土过多有关。但施工方当时辩称，其堆放的泥土没有超过防汛墙6米的范围。问题出现以后，水务部门责成莲花河畔景苑施工方尽快恢复防汛墙，但防汛墙的完全恢复，至少需要一个月时间。昨晨，河畔在建的这栋13层高楼就突然整体倒塌。
采访了解到，该小区的住宅楼中，倒塌楼房距离防汛墙最近，据目测仅有二三十米。柳伯伯是附近小区的居民，他一边摇着头一边发出感慨： “我昨晚（26日晚）就听说这幢楼向西南方向倾斜，没想到一个晚上，它就塌了。”
问题可能出在桩基上
一位上海大型房地产企业高管分析，根据周边环境情况，这种“连根倒塌”的事故问题可能出在桩基或者围护工程方面。一般来说，上海对建筑要求很高，出现这样的问题很离奇。即使倒塌楼房所在区域存在土质松软情况，也会在设计时纳入考虑并加以解决，不可能几场大雨之后房子就倒了。
关注
业主要求“退房”并赔款
楼盘卖出489套，均价超1.4万每平方米
据了解，倒塌楼房所在莲花河畔景苑楼房房源，已售出489套，房价最高已经涨至每平米1万8千元左右。但倒塌事故发生后，很多业主表示要求“退房”并“赔款”。目前政府相关部门已经暂停了该楼盘的销售。
房价最高涨至每平米1万8
据上海市房地产交易中心主办的官方网站信息显示，莲花河畔景苑的开发商为上海梅都房地产开发有限公司（下称梅都），公司注册资本金800万元。
上海市房管局网站显示，该楼盘开发商持有三级房地产开发企业资质证书，其资质等级有效期至2009年12月31日。信息显示，梅都的企业性质为“私营有限责任公司”。一位购房者告诉记者：“这个楼盘是梅陇镇政府下面的开发商共同做的项目。”
楼盘总面积为65666平方米，共有629套房源。截至昨日，该楼盘共计售出489套，仅今年5月就销售出186套。楼盘的累积合同均价为14297元/平方米。一位业主告诉记者，今年年初购买时每平方米均价还在人民币1万3千至1万4千元，如今已涨到了每平米1万8千元左右。开发商还要求购房者在一周之内交清首付，一个月之内则全额支付房款，而现房交货则要到明年5月31日。
业主质疑房屋质量
事故现场警戒线外，不少购买此处房产的业主纷纷赶来，神情显得相当激愤。不少业主都是早上赶到现场的，他们绝大多数前晚在新闻中看到附近防汛墙出现裂痕，加上晚间下了大暴雨，担心自己买的新楼盘渗水，过来想一探究竟，不料，却最终只看到一片废墟。
相当多的业主激动地要求“退房”并“赔款”。“本来还指望着早点搬进去，现在房子也没有了，这样的结果让人接受不了。”一位业主几近哽咽地向记者表示。现场对该楼盘质量的质疑更是层出不穷，“这样的房子谁还敢住？”、“我家地基不知道牢不牢靠？”不仅购买了该处房产的业主们发出了“退房”、“赔款”的呼声，很多邻近小区的业主们也表示出对自己所居住房屋质量的担忧。
上海市长韩正批示：立即彻查倒塌楼房事故原因
今晨，上海市闵行区在建13层楼房整体倒塌事故发生后，市委副市记、市长韩正当即作出重要批示。
批示要求，立即组建由市建设交通委、市安监局、市公安局等部门和有关专家组成的联合调查组。
迅速彻底查清事故原因，严肃追究事故责任，维护人民群众合法权益，及时向社会公布查处情况的相关信息。
谁是上海倒塌楼房背后的“推手”
6月27日6时左右，上海莲花南路莲花河畔小区一幢在建13层楼房突然倒塌。造成一名工人死亡。目前，有关部门正加强周边建筑物的安全检测,确保群众生活不受影响。事故原因目前正在调查之中。
广西出了个"楼坚强"，上海出了个"楼脆弱"。同样是建筑物，差别何以这么大？这一问题值得我们深思，否则，还会有更多的"楼脆弱"让我们提心吊胆。"一代不如一代"，这是一些人看到广西那座经3次爆破拆除仍"屹立"不倒的"楼坚强"之后，对现代建筑发出的感慨。无疑，在建筑事故多发的今天，这种感慨隐含着某种焦虑。
尽管上海这幢楼房倒塌是不幸之事，造成人员死亡和经济损失，但仔细回味就会发现还有值得庆幸之处：如果倒塌的时间不是发生在早上6时，而是发生在工人集体上班时间，人员伤亡及经济损失显然更惨重；如果这幢楼房里住满了业主，而业主在倒塌时无法快速撤离，我想问题就要比现在的情况严重许多倍。
有报道称，26日晚附近居民就发现倒塌楼房向西南方向倾斜，但各方显然没有足够重视。这究竟是附近居民太冷漠没有向政府部门反映，还是有关部门管理失灵？我想，对一起重大事故，不仅仅要对制度、监管方面进行反思，还应该进行人性的反思。
说到人性，部分网民对这一事件的反应让人难以容忍，不仅不理性反思，反而嘻嘻哈哈进行调侃，甚至有网民称"28岁的民工享用十三陵"。这种娱乐式调侃等于是给另外一些人伤口撒盐。显然，我们在追问与反思一幢楼房倒塌的同时，也应该审视审视我们自己的人性，看客心态、幸灾乐祸是要不得的。
尽管这一事故的原因还在调查之中，但我们不妨大胆设想一下，大概是哪些"推手""推"倒了这幢楼房。在我看来，目前新闻中流露的信息至少表明，这幢楼房所处位置的合理性值得质疑。据相关报道，倒塌楼房距离防汛墙最近，据记者目测仅有二三十米。这幢楼房符合不符合规划标准？上海有关部门应该向公众交代清楚。
更重要的是，我们不可忽视建筑质量。广西"楼坚强"之所以三次拆不倒，主因是质量过硬。反观上海这幢楼房倒塌极其容易，到底是因为地基施工不过关，还是其他质量问题？总之，建筑质量是不可回避的问题--回顾近年来倒塌的楼房，除了地震等外力作用，质量问题都是罪魁祸首。
按理说，随着社会发展与科技进步，楼房应该更坚强更长寿。但是，观察中国楼市就会发现，不少建筑的质量不是进步了而是退步了，因建筑质量引发的纠纷已经成为楼市主要矛盾，房地产业内人士也发出这样的感叹：房价越来越高了，质量却越来越次了。从这个角度而言，对楼市房屋进行一次全面"体检"很有必要。