楼下私拆承重墙 楼上邻居很着急
发布时间：2022年07月06日 点击：[18]人次
楼下私拆承重墙 楼上邻居很着急
最近一段时间，家住五棵松桥西南角六建集团院内的王老太寝食难安。她称，自家楼下一层新搬来的住户搞装修，为了扩大面积，把承重墙拆了，她对此很焦急。
前天下午，记者来到王老太家中，她家所在的是一幢14层的家属楼，她自己住在5单元2层。王老太称，刚听说搬来新邻居，自己很高兴，但没想到邻居搬来后就开始大修。
在现场也看到，一层这户居民家，楼前楼后都向外延伸了1.5米左右。这新增的几平方米的空间由蓝白两色的材料搭成，正好可以充当一个新的阳台用。王老太称，她进过一层居民家几次，楼北侧原本是两扇大的窗户，装修时，该居民将窗户和窗户下面的墙体全都给拆了，改成了门。这样，即可通过这个门进出外面新增的"阳台"。楼南侧的情况和北侧的情况类似。"被拆的是楼最外侧的墙体，我认为他们拆了承重墙，有安全隐患。"王老太还称，对方在室内新开了一扇门，拆的也是承重墙，但记者无法进入屋内核实此事。
对此，一层住户李女士表示，为了装修这事，她已和王老太协商多次。该楼其他单元的居民也有类似行为，她家并不是第一户。记者在现场也了解到，其他单元有住户向外建"阳台"已有较长时间。至于屋内新开的门，李女士称，王老太多次反映后，已恢复原状。
由于这栋14层的楼以前是单位的宿舍楼，现在产权归属个人。记者联系六建集团房产科的工作人员李女士，她称他们没有执法权，对此事不发表看法，双方协商不成可去法院打官司。
律师表示，认为邻居私拆承重墙，居民可以起诉私拆承重墙的住户，要求其恢复原建筑功能，受到的损失也可要求对方赔偿。而根据今年北京市住建委刚出台的《关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知》，装修人经认定为变动建筑主体和承重结构的，会被处以5万至10万元的罚款。造成严重后果的可以追究刑事责任。