沿海镇装修市场“井喷”无证装修队死灰复燃
发布时间：2022年07月06日 点击：[4]人次
沿海镇装修市场“井喷”无证装修队死灰复燃
近段时间,沿海镇街楼市大热,成交量不断刷新纪录。走访发现,随着年底楼市成交量出现的“小井喷”现象,沿海各镇装修行业也随之走出低迷期,经过一年资源的整合、市场的“重新洗牌”,曾经跌到“深渊”里的专业装修公司业绩与去年同期相比成倍增长；木地板、电线和钢材等装修原材料的供应商没有再像往年年底一样,采取“打折、反回扣”等优惠措施,价格反而一路上涨。
专业装修公司业绩同比涨四成
据了解,沿海片区专业装修公司近月业绩出现了暴涨,部分装修公司的业绩比去年同期上涨40%左右。
业内人士分析,沿海片区在年关出现“装修热”,主要与季节性旺季、楼市成交量和沿海片区的商业特色有密切关系。
年底是装修行业的传统旺季,因为很多人会选择年底装修,并入住新家。业内人士表示,就楼市来说,成交量也节节上升。其中,成交的商品房有九成属于刚性需求,业主需要对房屋进行装修后入住。
就虎门来说,今年放盘的楼盘有虎门1号300余套商品房,东海城堡90多套别墅,虎门地标400多套商品房,虎门国际公馆300多套商品房,楼盘的成交基数大,需要装修的商品房数量也不断增多。
同时,随着经济发展向好,沿海三镇的商业气息越来越浓,购房的消费者以生意人、白领为主。像长安的五金模具店、虎门的辅料布料服装市场的生意人和沙田的白领,他们的生活圈子较小,朋友大部分集中在所从事的领域中。假如一个人买了房子了,他与朋友相互共享信息资源后,最后就可能会有10多个朋友在一个小区里买房。同样道理,假如有一个人开始装修房子,可能会带动10多个人装修房子。
三星装饰公司经理叶政宏介绍说,沿海片区的商品房、别墅装修以中高档为主,100平方米房子的装修费用在10万元左右。
建材价格普遍上涨
家住沙田的张小姐在一事业单位上班,明年年初准备与恋爱了4年的男友结婚,不久前两人在沙田镇区一楼盘选购了一房,并准备筹备装修一事。根据同事的经验,建材市场往往会在年底打折或返回折扣,此时装修可以省下一笔不菲的费用。
11月22日,她利用周末时间,来到虎门连胜北路的装饰市场挑选装修用的材料。逛遍了连胜北路大部分的建材门店之后,她的背脊凉了一截:绝大部分建材完全没有打折,反而价格有所上涨,电线、木材涨幅最大,卫浴设施、大理石和灯饰等装饰建材也不同幅度地涨价了。
据了解,今年年初,一团100米长的电线,仅需要125元左右,现在却飙升到190元了,涨幅近50%。一名电线门店的销售员解释说:“铜占电线生产成本的80%以上,因此近期铜和石油的涨价对电线行业影响巨大。为应对上游原材料涨价的成本,唯一的办法就是提高下游产品的价格。”
近段时间,沿海镇街楼市大热,成交量不断刷新纪录。走访发现,随着年底楼市成交量出现的“小井喷”现象,沿海各镇装修行业也随之走出低迷期,经过一年资源的整合、市场的“重新洗牌”,曾经跌到“深渊”里的专业装修公司业绩与去年同期相比成倍增长；木地板、电线和钢材等装修原材料的供应商没有再像往年年底一样,采取“打折、反回扣”等优惠措施,价格反而一路上涨。
专业装修公司业绩同比涨四成
据了解,沿海片区专业装修公司近月业绩出现了暴涨,部分装修公司的业绩比去年同期上涨40%左右。
业内人士分析,沿海片区在年关出现“装修热”,主要与季节性旺季、楼市成交量和沿海片区的商业特色有密切关系。
年底是装修行业的传统旺季,因为很多人会选择年底装修,并入住新家。业内人士表示,就楼市来说,成交量也节节上升。其中,成交的商品房有九成属于刚性需求,业主需要对房屋进行装修后入住。
就虎门来说,今年放盘的楼盘有虎门1号300余套商品房,东海城堡90多套别墅,虎门地标400多套商品房,虎门国际公馆300多套商品房,楼盘的成交基数大,需要装修的商品房数量也不断增多。
同时,随着经济发展向好,沿海三镇的商业气息越来越浓,购房的消费者以生意人、白领为主。像长安的五金模具店、虎门的辅料布料服装市场的生意人和沙田的白领,他们的生活圈子较小,朋友大部分集中在所从事的领域中。假如一个人买了房子了,他与朋友相互共享信息资源后,最后就可能会有10多个朋友在一个小区里买房。同样道理,假如有一个人开始装修房子,可能会带动10多个人装修房子。
三星装饰公司经理叶政宏介绍说,沿海片区的商品房、别墅装修以中高档为主,100平方米房子的装修费用在10万元左右。
建材价格普遍上涨
家住沙田的张小姐在一事业单位上班,明年年初准备与恋爱了4年的男友结婚,不久前两人在沙田镇区一楼盘选购了一房,并准备筹备装修一事。根据同事的经验,建材市场往往会在年底打折或返回折扣,此时装修可以省下一笔不菲的费用。
11月22日,她利用周末时间,来到虎门连胜北路的装饰市场挑选装修用的材料。逛遍了连胜北路大部分的建材门店之后,她的背脊凉了一截:绝大部分建材完全没有打折,反而价格有所上涨,电线、木材涨幅最大,卫浴设施、大理石和灯饰等装饰建材也不同幅度地涨价了。
据了解,今年年初,一团100米长的电线,仅需要125元左右,现在却飙升到190元了,涨幅近50%。一名电线门店的销售员解释说:“铜占电线生产成本的80%以上,因此近期铜和石油的涨价对电线行业影响巨大。为应对上游原材料涨价的成本,唯一的办法就是提高下游产品的价格。”