潍坊新房带装修有计划地拆除潍坊这些房子将
发布时间：2024年09月10日 点击：[5]人次
今天我们来关注城市更新，其中包含奎文区自建房安全管理相关，及高新区汶泉发展区安置房建设进展。
奎文区自建房安全管理
近日，奎文区住房和城乡建设局结合城市更新战略，牵头制定出台了全区自建房安全管理长效机制文件，秉持城市更新“留、改、拆、建、管”五并举，因地制宜实施全域自建房分类管理。
科学“留”
以保护性开发、利用、提升为主线，通过科学论证，挖掘一批文化底蕴深厚、具有历史价值的产业园老旧厂区和工业遗产，留住基因，传承发展，科学打造一批“特色街区”“历史博物馆”等历史文化产业，赋予老园区新的生命力，激发城市活力品质提升。
规范“改”
1、实施自建房装修改造或改扩建的，房屋产权人（使用人）应当依法依规办理规划、建设等审批手续，严格按照法律法规和工程建设标准进行设计和施工，经竣工验收合格后方可使用，实施改造改建严禁擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
2、改变自建房用途或超过自建房设计标准增加使用荷载影响房屋使用安全的，需由房屋产权人（使用人）委托具有相应资质的鉴定机构进行房屋安全鉴定，取得房屋安全鉴定报告，经鉴定房屋安全性符合标准的，方可投入使用。
分步“拆”
坚持标本兼治，结合城市更新计划，按照“四不两优先”原则，每年有计划、有步骤地拆除一批自建房，重点对房龄较长、严重老化、安全隐患较大的自建房集中片区，优先纳入城市更新年度计划实施拆迁改造，力争3-5年基本实现老旧自建房区域空间优化和产业转型升级，激发城市发展新活力。
示意图（非拆迁范围）
严控“建”
城市建成区范围内严格控制新建自建房。新建自建房需符合城市规划要求，并依法办理用地、规划、建设等环节的许可手续。
其中，新建经营性自建房和3层及以上其他自建房，必须依法依规经过专业设计和专业施工，严格执行房屋质量安全强制性标准，委托具有相应资质的施工单位，按照经施工图审查机构审查合格的专业设计图纸组织施工，经竣工验收合格后方可交付使用。
长效“管”
1、实施网格管理。
2、强化制度约束。
3、抓好隐患问题处置。
示意图（非拆迁范围）
下步，奎文区将不断强化协同联动机制，健全监管制度。
高新区汶泉发展区安置房建设
龙景佳苑小区是高新区汶泉发展区最大的居民安置小区，规划分四期建设。
截至目前，龙景佳苑北区项目主体结构已封顶，正在进行二次结构砌筑、内外墙装饰、地面施工等工作。
龙景佳苑北区实景图
龙景佳苑西区安置房位于高新区春晖路以西、樱前街以南，占地65亩，规划建设11栋安置楼，目前正加速土地手续办理中。
位置示意图
汶新佳苑三期安置房已于今年3月份开工建设，项目建设规划建设14栋安置楼，建成后可安置900余户居民。
汶新佳苑三期效果图
目前人工机械已进场，正在进行挖槽工作。
汶新佳苑三期项目实景图
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图/文：潍坊楼市通