楼上漏水淹了楼下客厅的家具为啥判决不赔
发布时间：2022年07月06日 点击：[19]人次
楼上漏水淹了楼下客厅的家具为啥判决不赔
楼上住户漏水导致楼下彭先生家客厅被泡，两家人多次协商未果，不得不扯上法庭。昨天，武隆县法院透露：虽经权威机构鉴定彭家财产损失两万多元，但考虑到彭家的家具可以继续使用，最后判决邻居赔偿1.2万余元。
彭先生告诉法官，去年8月20日晚，他正在客厅看电视，突然听到滴滴答答的声音。循声找去，发现屋顶在漏水。
他找到楼上邻居黄家，邻居也感到意外，四下寻找漏水的源头。最后找到邻居家洗衣槽穿墙的地方漏水了，这水一漏就是几小时。
法庭调查到彭家损失不小———住房多处吊顶、墙体、门套及木质隔断浸泡数小时，室内地板大量积水，客厅的沙发、茶几、餐桌的脚基被淹达3厘米，而这些家具才买两个月。
经武隆县价格认证中心评估，彭家的财产损失价格为2.3万余元。彭家据此告到法院，要求漏水的邻居赔偿2.3万元损失，以及租房费、评估费、诉讼费等等。
庭审中，黄家人承认自家漏水有责任，也愿意赔偿损失，但对评估结果有意见。黄先生称，评估的价格依据是对屋里家具重新购置，但事实上家具是可以使用的。
法院认为，黄家住房中溢水将楼下彭家室内装饰及其他财产浸泡，造成彭家财产损失，应当承担赔偿责任。对于房屋装饰部分，按照现有房屋情况进行恢复较为合理。鉴定机构的鉴定结论中计算出了被浸泡房屋装饰恢复价格，所以房屋的吊顶、墙体等内装饰按鉴定价格赔偿较为合理，这部分损失为1.2万余元。
对于家具重新购置的争议，法院认为，虽然鉴定机构鉴定了家具部分重新购置的价格，但并不能说明该家具需要重新购置，彭家人也没有充分的证据证明家具需要重新购置。同时，根据法官现场勘查的情况来看，家具部分仅为脚部浸泡，仍可继续使用，最后，法院判决由黄家赔偿彭家损失1.2万余元。