楼市限购影响市场份额 家居业需调整市场结构
发布时间：2022年07月06日 点击：[37]人次
楼市限购影响市场份额 家居业需调整市场结构
“调控”之于中国楼市并不新鲜，甚至已成为地产界出镜率最高的词汇。政策频现的房地产业未来走势显得扑朔迷离。在这样一个尚不明确的大环境里，家居业的走势又如何？房地产调控是否冲击家居业发展，企业大佬各执一词。
武汉市1月15日出台的“汉版限购令”中规定，武汉本地居民不论之前买了多少套房子，之后还能在7个中心城区和两个开发区买1套房。而22日新版的“限购令”规定，已有1套住房的武汉本地居民家庭可以再购1套，如果有2套以上住房则被禁购。
对此，业内人士对家居行业的市场走势持两种观点。悲观者认为，房地产调控将缩减房屋成交量，家居行业也将减少；而众多乐观者则认为国家调控意在打击投机性炒房行为，随着投资和投机市场的逐步萎缩，家居行业将受益于房地产调控迎来“第二春”。
限购影响市场份额
众多业内人士看好楼市对家居业带来的影响，香港路9号武汉分公司总经理涂文玲分析认为，限购令的出台，作为产业链之上的家居业，或多或少会有些 影响，但肯定不会立竿见影。因为限购，是在量上面限制，短时间内，作为装修公司来说，服务对象主要是一年前买了房子准备装修的客户，主要服务人群还是楼市 中的刚性需求者，他们的需求才能真正意义上左右家居业，所以“限购令”对家装公司的波动不会太大。
同时，另一家居业内人士指出，“房产调控政策严重影响了家居行业的发展，国家进行宏观调控，无非是为了‘限购’，在他看来市场份额将会下滑三至五成。”
家居业需调整市场结构
尽管房地产调控是否冲击家居业发展，企业大佬众说纷纭，但据记者了解，企业对此都已做好了充分准备。
面对即将迎来的保障性住房大潮以及二次装修大潮，业内专家表示，“2011年市场需求将有所改变，建材商应该把重心放在保障性住房以及二次装修人群，推出一系列促销活动，从服务、经营、创新等方面做出努力，推动家居市场的繁荣。”
家居市场或迎“第二春”？
从某种程度上说，2011的房地产调控比往年来得更快更猛。据最新调查显示，近一周，部分一线城市一周成交量跌至个位数。面对如此严峻的外界环境，记者采访过程中发现，业界对今年市场均表现出一定程度的信心。
在购房者张先生看来，刚性需求依然存在，家居市场不仅没有萎缩，反而有望呈现出“爆发性”增长。