济南天华园小区未缴纳房屋维修基金纠纷引关注
发布时间：2022年07月06日 点击：[18]人次
济南天华园小区未缴纳房屋维修基金纠纷引关注
3月25日，报道了市民夏先生在天建天华园小区购买商品房后遭遇合同纠纷，开发商济南天建房地产开发有限公司在合同中约定“免除”房屋维修基金却又称无效一事。今天采访了解到，由于未及时缴纳房屋维修基金，市住房保障管理局向其下达了限期缴费通知书。
夏先生告诉记者，看到本报报道后，他找到济南天建房地产开发有限公司董事长、总经理石玮华，对方表示合同有效，不过要等夏先生缴费后拿钱到公司报销。对这样的说法，夏先生表示怀疑，“他们说给我缴说过好几次了，但总不算数，要是我缴了，他们会不会就有理由不给我了呢？”
在本报报道后，市住房保障管理局向夏先生下达了限期缴费通知书。看到，市住房保障管理局下发了两份通知，一张是关于商品房的维修基金，共8797元，另一张是地下室的维修基金，共526元，限4月29日前缴费。据介绍，国家从1998年就出台政策，要求出售的住宅全部缴纳住房维修基金，但是我市真正开始缴纳是从2004年开始的，其间经历了不少曲折。也就是说，我市住房维修基金收取、管理是从2004年真正开始的，在此之前，尤其是在2001年到 2003年期间，漏缴情况比较严重。
“不是我不想缴，合同上明明写着免除房屋维修基金，所以应该由开发商来缴。”夏先生表示。4月6日上午，随夏先生来到济南天建房地产开发有限公司，工作人员表示总经理石玮华出去开会了，不在单位。要求提供联系方式时，对方表示“不方便透露”。
随后，夏先生来到天桥区人民法院，准备起诉济南天建房地产开发有限公司。法院工作人员表示，合同约定是免除维修基金，现在夏先生必须先把钱缴上，然后法院才能立案。至于能否讨回这部分钱，要看法庭是否认可。
“那看来只能这样了，我先缴上钱，如果天建不给我报销，我就到法院起诉。”夏先生表示。