济南匡山小区物业问题解决 欠费交上后握手言和
发布时间：2022年07月06日 点击：[40]人次
济南匡山小区物业问题解决 欠费交上后握手言和
“欠费下周就能交上来！”今天上午，匡山物业的韩经理表示汇融物业公司的领导专门上门协商，双方已经握手言和。
一栋楼两家物业管理 责权利也没有划分清楚
修订后的《物业管理条例》第四章第三十四条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。”第三十五条规定“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。”
了解到，匡山小区最早兴建于上个世纪80年代，拥有100多座楼、6500多户居民，至今没有成立业主委员会。而造成两家物业公司矛盾的根源就是两家物业公司在一个小区内并存，而且两家物业并没有权利、业务的划分，也没有达成有关权责利的相关协议。
京大律师事务所济南分所的郭洪军律师认为，业主应该成立业主委员会，由该委员会和物业签订聘用合同，其中物业的收费标准、服务内容、服务期限都应该明确标明，这样就不会出现两家物业公司同时管理一个小区的现象，也不会出现收费的纠纷。
同样都是为业主服务 平心静气解决问题最重要
“两家物业公司同样都是为居民服务，平心静气解决问题最重要。不要给居民施加压力，希望以后两家物业能够协调好收费的问题，不要给居民造成生活不便。”来自匡山小区的一位居民表示希望物业公司能够和睦相处。
“昨天，汇融物业的一位马总来我们匡山物业说明了情况，表示下个周三会把欠交的物业费交上来。我马上表示，会继续给他们提供清运垃圾的服务。在收费问题上，我们两方算是握手言和了。”匡山小区物业的韩经理表示能够顺利解决问题他也很满意。
“每个月68号居民楼的电费也是我们先垫上，他们汇融物业收取居民的电费之后再交给我们匡山物业，可以说我们为68号楼提供的服务还有很多，收取物业费是理所应当的。”韩经理说他们付出了劳动就应该获得认可。