装修签合同时要注意哪些？(装修签合同前注意事项)

我想照搬小区样板间的装修，东易宏润能做到吗？

可以的，我也是请东易宏润按小区样板间设计装修的，只要材料选对了是可以保持一致的。

签订装修合同注意事项

1、

工程概况首先是施点、面积、承包方式（清包、半包、全包工程期限；

2、

工程造明确注明；

3、

施工图纸、有些合同规定了两种图纸，一是甲方自己的图纸、第二是乙方提供的施工图纸；

4、

合同还可规定甲方的工作，也就是业主施工地要具备的施工条件；同时也要规定乙方的应做工作；有工程变更需要注明；

5、

注明材料供应，一是按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场是好通知乙方，以便确认共同验收；其次是乙方需要购买的材料也应在到达施工现场是通知甲方，共同验收确认；

6、

规定工期延期的处理办法，这样也是对施工方的一种约束；

7、

双方约定本工程施工质量验收标准及相关事宜，如特别提及及时办理隐蔽工作和中间工程的检查和验收手续。甲方不能按照约定日期参加验收，由乙方组织人员验收、甲方应予以签字确认，事后，甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，复验合格、其复验与返工费有甲方负责，工期也予顺延。若不合格则相关费用有乙方负责；

8、

注明工程款的付款方式，三期还是多期，每期支付金额都将注明;

9、

注明有关安全和防火规定，施工图纸做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，注明施工中要采取必要的安全措施，保障作业人员的安全和邻居安全；

10、合同争议的解决方式，首先业主可以填向装修公司所在的市场管理部门申请解决，或上级部门，为了避免事后的不愉快，当然这些条款都应在合同中注明；

11、垃圾的清理费用，施工期间及工程验收后钥匙的保管与更换，施工期间乙方每天的作业时间都应在合同上展现出来。

12、签订附则、甲乙双方签字盖章以后生效，合同一式两份、双方各执一份。合同不得单方面变更，不得转包。

13、其他约束条款，双方为把保护自己的利益方面填写越详细越好，这样可以约束对方，能避免不必要的纠纷发生，也能使发生的纠纷解决更容易。

装修签合同时要注意哪些？

不知您采是哪种装修模式半包还是全包。具体的需事项：

签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。

1 装修合同的构成

1) 工程主体。

（1） 施工地点名称。这是合同的执行主体。

(2) 甲乙双方名称。这是合同的执行对象。

2) 工程项目。包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进工程预算(报价)表中。

3） 工程工期。包括工期为多少天、延期的违约金等。

4) 付款方式。对款项支付手法的规定。

5) 工程责任。对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。

6) 双方签章。包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。

2。合同中常用字眼的使用方法和注意事项详细的合同，以致日后出现很多无休止的摩擦，(应指定样品)。

1) 关于项目。例如：客厅地面铺600mm X 600mm国产佛山XX牌耐磨砖

2) 关于单位。

（1） 天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米(m)”。

（2） 木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米(m)”。

（3） 家具、门扇、柜台 等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：“按正立面平方数计算，每平方米600元。”

单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。

3) 关于数量。有两种方法：

(1) 按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。

(2) 按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。

建议用方法(1)，在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。

4) 关于备注。—些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：表面用红榉面板、

内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”、

5） 关于违约。不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

6） 关于管理费用。所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费；有一些乱收费的管理处却无处不钻，收费的名目很多，如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(／日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。

7) 关于税金。在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的。比如深圳市近两年开始收取专门的装修税，它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这些，都有必要明确承担者。

8) 关于签章。由于目前装修市场上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。

聊城红星美凯龙里面有装修好的样板间吗？

有装修好的样板间。

装修签合同考虑和注意什么？

1违约金问题。

2还有就算变更问题，低入，然后增项。一定要和装修公司签订变更在百分之五以内的附属条款，写在合同上或者预算上。

3还有就是材料品牌，型号一有材料单，以防以次充好。

4大白面积是正常落地面积的2.25倍看看大白有没有多算，看看预算有没有重复收费情况，比如大白面积是否减掉衣柜阻挡或者壁纸粘贴的面积。

装修合同时间要除开高考时候吗？

不会的，装修公司可不会等你办完事情，再开工，人家是挣钱，吃饭的，你耽误人家一天，工期完不成，算谁的