物管装修注意事项!房屋装修完成后物业应该怎么验收

开放厨房装修有什么注意事项？

现代都市，越来越多的始追求开放式厨房，一开放式厨房格局敞明亮，另一方面也让整个空间变得更美观时尚。这样兼具功能性又颜值高的厨房，一时之间受到了很多人的追捧，但同时也有部分人群望而却步，究其原因在于担心烹饪产生的油烟会到处扩散，家里分分钟变得油腻腻。

其实，想要开放式厨房，又不想家里变得脏乱差，只需装一台集成灶，不仅油污一扫而光，还能为开放式厨房加分。我们家装的就是奥田集成灶，真心特别好用。吸油烟率蛮高的。它采用的是侧吸下排的吸烟方式，吸烟口距离灶具严格把握了10-20cm黄金控烟区，在油烟扩散前便将其吸走，瞬间去除油烟，吸油烟率达到99%以上。你说炒菜能闻到油烟味，自从拥有了集成灶之后，想都不敢想的~

装修完工后，物业验收需要给什么？

首先必须明确一收不收房是业主的，权利可以放延缓行使。交不交房发商的义务，义务必须按时履行。验收标准及相关事宜：

1、现场正常收房主要流程：出示业主证明（购房合同等）——查阅、收取交房有关凭证——索取钥匙——检验房屋（包括小区规划）——签署《房屋交接书》——走人。

2、《收房通知书》。《收房通知书》是开发商为证明自己未交房违约（虽然从道理上说是无法证明的，但是就有有关部门认可该证明，所以业主不可不防。）而对业主的一个预先提示。在房屋交接现场，万万不可先在《房屋交接书》上签字，再收取钥匙。由于中国目前的特色，凡是发生交房纠纷的，只要业主在《房屋交接书》上签过字，即使房屋真的不那么符合交房条件，业主胜诉实为罕见。

3、交房凭证有《住宅工程质量分户验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。

4、“综合验收”是建委组织对整个竣工小区的质量、设计、规划、消防、环保等各方面进行的全面检验。依法，未通过竣工综合验收的房屋不能交付。因此通过综合验收是形式上交房的关键。

5、收房时应当索要盖有维修基金窗口专用章的《物业维修基金缴款凭证》和盖有契税收入财务专用章的《契税完税证》，并应在合理期限内取得。如果开发商未将维修基金和契税上缴政府有关部门，则无法取得以上两项凭证，那么业主面临的将是无法取得产权证。

国家规定：竣工房屋经开发商组织验收合格后先由质监站验收备案，再通过综合验收，然后才能交房。

房屋装修完成后物业应该怎么验收

承重墙等不能够破拆的地方是否破拆

是否改变房间的用途

下水管道是否留检修口

装修注意事项有什么？

新房装修6点：1、先设计好房屋风格；2、硬确定好再装；3厅装修要考虑家具、家电摆放位置；4、卧室顶灯装双控，走廊装声控；5、厨房煤气报警器，水池远离灶台插座；6、阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。

房子未装修使用，物业费应如何缴纳？

如果没有收房，物业费可以不交！