楼上三裂缝，楼下“水帘洞”
发布时间：2022年07月06日 点击：[18]人次
楼上三裂缝，楼下“水帘洞”
原本即将乔迁新居的周女士，却在上月装潢时意外发现自家的新房存有三处严重裂痕，从而影响到楼下邻居居住。忍着楼下住户的埋怨，她找开发商理论了数十次，但对方每次提出的维修承诺均打了“水漂”。昨日下午，求救无门的周女士向本报记者进行了反映。
业主： 裂缝让楼下成了“水帘洞”
“想着，盼着能住上楼房，可是我家如今这新房住得真让人觉得窝心。”下午3点，家住省城潜山路段某小区的周女士，边开自家房门，边对身边的洪老太说，“真不行，咱下午再找开发商理论理论去。”
一进周女士家的大门，三抹涂料似地蓝色油迹分布在她家的两个卧室和一个客厅里，格外打眼。周女士说，上月4日，她家这套75平米的新房交付使用。23日，她开始了新家装修。没想到，做着做着，一个老太太抱着孙子就找上门来了。
“那老人家说，我家一倒水，她家就得排水，还让不让人活啦。”周女士开始一头雾水，后来才知道，“老人家姓洪，是她楼下邻居。我房屋装修时，地面上的积水顺着地面上的裂缝渗进了她的家中。”
周女士定睛一看，在新家两间卧室、一间客厅的地面上都存有一条条长长的裂缝，其中一根有大拇指宽，近三米长。只要地面上有水，水便顺着裂缝，直接渗到楼下住户。“我家就惨喽。这三条房屋裂缝，真像是往我心头上撒盐。”洪老太说，从裂缝渗下的水，不仅浸湿了她家的房顶，还常把她家的被子搞得湿漉漉的。为此，她和周女士争吵过后，找开发商寻求解决不下十次，“可维修人员只是将她家地面上的三处裂缝简单地涂抹了一层蓝色的防水胶，作用不大照样漏水。”
争论： 三条房屋裂缝原因在谁？
给两户居民带来诸多麻烦的房屋裂缝，究竟由什么原因造成？
为此，户主认为是开发商的施工方在房屋建造时所致，属施工“硬伤”，而开发商则认为责任方不在自身，裂缝是气温变化导致。
“屋顶这些裂缝一定是受重物击砸所致。”洪女士年轻时曾做过几年瓦工。她认为，裂缝是施工方在施工时，吊机里的砖块掉在了刚铺设好的房顶，顶部不堪重负造成了开裂状况。“更可气的是，对于这种人为造成的‘硬伤’，有关责任人竟熟视无睹，让房屋的几处裂缝顺利通过了验收。”
对于业主的态度，小区开发商的相关责任人表示，房子出现了裂缝只是由温度变化引起的。当时该楼层建好以后，可能是受到了较强烈的太阳光照射，造成了墙体开裂、地面起翘。“房屋质量不存在任何问题，我不认同业主的看法。”
物业：催促开发商尽快再次维修
随即来到了该小区的物业公司。该物业公司的张主任表示，他们已经收到小区两家业主对房屋问题的多次反映，并根据业主的要求和上门查看的情况，及时反映给了开发商。开发商会尽快派人来修。
她继而表示，物业主要维护小区的公共安全和公共环境，对于业主自家的住房问题，物业只能在开发商和业主之间起沟通协调作用。“对于那两户业主的要求，我们刚刚已经向开发商反映了，对方说会尽快派人维修，给两家业主一个满意答复。”