楼下搞装修 楼上住户卫生间被捅开窟窿
发布时间：2022年07月06日 点击：[14]人次
楼下搞装修 楼上住户卫生间被捅开窟窿
担心楼体受损华苑馨居17栋居民问责开发商
秦皇岛市开发区华苑馨居17栋住户吴大爷一家遇到闹心事，楼下门市房搞装修，竟将他家的卫生间地面“捅”出个圆圆的窟窿，炎炎夏季，洗澡成了难题。同时，该楼居民认为，门市房装修过程中擅自凿开山墙开窗、并对多个承重梁造成破坏，很可能破坏了楼体结构，遂问责开发商。鹏大地产有关负责人则表示，装修工程严格按有关规定操作，不会对楼体结构产生影响。如今，双方各执一词，矛盾重重。
●卫生间地面突现通透圆孔
8月3日上午，记者赶到华苑馨居小区，17栋居民楼为7+2结构，小区地势较高，楼体为7层住宅，楼下的两层门市房则与北侧的马路相邻，此时，门市房内正在装修施工，不时发出刺耳的声响。记者首先来到4单元一楼住户吴大爷家，只见卫生间内的地面上有一个直径约12厘米、深约30厘米的通透圆孔，可以清晰地看到门市房内的管道及地面。据吴大爷讲，20多天前，他及家人突然听到猛烈的冲击钻声，随后被眼前的一幕惊呆了，自家的卫生间竟出现了一个圆孔，遂找到门市房的装修人员及开发商讨说法，对方只是表示给予修补，令他难以接受。如今天气炎热，全家人根本不敢在卫生间洗澡。
●承重梁被切居民忧心忡忡
据17栋的居民们介绍，7月中旬，业主们发现鹏大房地产开发公司在装修一、二层门市房，对方在楼体西侧山墙及护坡擅自开凿了3个窗户，更为严重的是，在室内多处承重大梁切开了电线槽，大家担心楼体结构遭到破坏，减少使用寿命，故多次找到鹏大地产提出质询和交涉，无果后，向开发区规划局及秦市建设、房管两部门的稽查大队进行了举报。7月21日下午，相关部门赶到现场展开联合勘查，之后，门市房内迟迟没有装修施工。然而，鹏大地产于7月31日张贴了几份“鉴定材料”后，于8月2日又继续进行施工，并拒绝业主进入。
●居民：“鉴定材料”令人质疑
记者看到，鹏大地产张贴的“鉴定材料”中包括由中冶沈勘秦皇岛工程技术有限公司出具的《华苑馨居17栋楼装修问题》，上写道：山墙所开窗户均在填充范围内，未破坏主体结构，对楼房主体结构承载力无影响；建筑装修大梁表面抹灰厚20毫米，电线槽深不超过20毫米，对大梁结构承载力无影响。同时，施工图及设计文件均由相关部门审查合格。对此，居民们提出质疑，楼体山墙归全体业主所有，鹏大地产无权擅自凿墙开窗，同时，建筑装修大梁表面抹灰厚仅为5至10毫米，而施工中槽深达30毫米，遭到严重破坏，此外，施工图与实际操作存在不符。因此，他们要求将山墙窗户封堵，双方聘请具有资质的部门对建筑装修大梁进行鉴定，如存在隐患，立即恢复原貌。
●地产：装修施工不影响楼体结构
当日下午，记者赶到门市房装修现场，山墙窗户已基本施工完毕，建筑装修大梁已完成布线，被白灰覆盖。据鹏大房地公司范姓负责人介绍，门市房在建设中预留的一处通风口与实际偏差了13厘米左右，装修工人用钢筋进行疏通时，不料捅漏了吴大爷家卫生间的地面，公司将尽快给予封堵处理。同时，公司都是按照有关规定进行装修施工的，根本不会对楼体结构产生影响。监管部门根据业主举报曾赶到现场，此后，停工的10天时间里，公司向相关部门申请鉴定，鉴定结论公示后，公司获准继续施工。他们曾向居民们进行耐心解释，如果居民们仍有异议可找相关部门进行鉴定。据悉，居民们已向开发区信访部门进行了举报。