济南集中供地：绿地泉联合体7.4亿元竞得稼轩文旅城首期项目
发布时间：2022年07月06日 点击：[17]人次
济南集中供地：绿地泉联合体7.4亿元竞得稼轩文旅城首期项目
12月6日，济南迎来第三批集中供地，共出让81宗地，出让起始总价超269亿元。其中，6宗位于莱芜区，总占地面积21.1万平方米；高新区、济南城区共有75宗土地出让，总占地面积约234.08万平方米。
据观点地产新媒体了解，第一批次高新区9宗地全部底价成交。
山东绿地泉&济高控股竞得稼轩文旅城首期项目，A-09、A-12、A-13、A-15、A-16、B-21地块约333亩优质地块，成交价为7.4亿元。
稼轩文旅城项目是山东省黄河流域重点文化旅游战略的启动项目，更是济南新旧动能转换起步区核心区的大型文旅项目。
竞得人须按照济南高新（600807）区管委会要求，承诺落实以下条件：打造以宋词文化为核心的文化旅游产业集群，在商业地块建设不少于3000平方米的稼轩文旅城游客集散服务中心及稼轩文化展示展览馆,并负责做好运营管理，保障片区文旅产业使用；支持片区特色文旅项目建设，出资不低于5000万元用于片区内现状辛弃疾纪念馆的整体提升改造，纪念馆提升改造方案须征求并取得高新区文物保护部门同意意见
另外，高新东区2-13号地块由高新城发竞得，成交价为6.35亿元。
该地块作为济南高新东区孙村镇城市更新项目的平衡地块，出让面积84170平方米，城镇住宅用地，地上最大容积率2.79，起始价6.35亿元，起始楼面价2705元/平方米。
此外，孙村片区春晖路东侧、高新实验中学西侧地块由高新城发竞得，成交价为3.41亿元。
据悉，两宗土地一并出让，整体实施。两宗地块总出让面积46788平方米，城镇住宅用地，地上最大容积率2.78，起始价3.41亿元。