济南楼市回暖还差一把火 市民咨询的多购买的少
发布时间：2022年07月06日 点击：[15]人次
济南楼市回暖还差一把火 市民咨询的多购买的少
去年济南房地产市场普遍低迷，而今年春节过后，特别是进入4月份以来，济南各大楼盘的销售呈现回暖迹象，不过市民仍是咨询的多购买的少，省城房市真正回暖尚需时日。
7日走访了济南数家楼盘售楼中心后发现，不少楼盘近几个月的成交量都比去年有了明显回升。历山路文华园售楼处的刘小姐介绍，从2月开始，有购房意向者来电咨询最多已经达到了每星期八九百人次，次数比今年春节前以及去年都要翻一番。
奥体中心附近的一处楼盘3月平均每天的客户来访量在30组左右，大大超过去年。经四路的另外一家售楼中心工作人员告诉记者，最近两三个月以来每个月的成交量达到上百套房子，每天的咨询者也下不来五六十人，比去年多出一倍。
虽然省城楼盘成交量有所上升，但发现不少楼盘售楼处里人气仍然不旺，多数市民走马观花地咨询一下，真正打算出手购买的很少。来鲁能领秀城看房的市民刘先生坦言，“现在还是先看看，并不打算马上买房，房价还是太高了，目前租房比较合适。”
二环南路一处楼盘的销售经理透露，每年的3月到10月是房产销售的热季，现在出现回暖迹象属于正常，但是以此认为楼市真正回暖欠妥，现在看房的市民很多，但多是看看，签合同购买的还是很少。
山东大学房地产研究中心主任李铁岗教授分析，住房毕竟是生活的必需品，购房需求也因此成为一种刚性需求，所以今年出现了回暖迹象，咨询的多下单的少，说明房价与购房者能够承担的心理价格仍有一定差距。