楼下装修 楼上很担忧：承重墙竟被换成了木制壁橱
发布时间：2022年07月06日 点击：[21]人次
楼下装修 楼上很担忧：承重墙竟被换成了木制壁橱
“我们小区有住户在装修时，敲掉了两面承重墙，楼上居民整天提心吊胆，生怕房子会突然倒下来！”近日，温岭市大溪镇丽都花园的叶先生给本报打来热线反映，他楼上楼下的5户邻居在装修过程中，没有按照建筑图纸要求，擅自敲掉了房子的承重墙，因此很担心时间一长，会对自己的居住产生影响。
叶先生的房子是该小区的18楼，今年1月份刚刚拿到钥匙。“过完年回来以后，基本上所有的业主都开始装修房子了。”叶先生所在的房子是3室1厅的格局，其中两个卧室的墙壁都是承重墙，因此叶先生在装修时就没有对这里进行任何改动。
但是，叶先生在无意中发现13楼的一户业主，在装修时将两个卧室里的承重墙全部敲掉了，改装成一排木制的壁橱。“后来我到所有在装修的房子去看了一圈，发现这样的问题不止一家，至少有5家。”叶先生发现了这个问题以后，就咨询了自己家的装修师傅。“装修师傅告诉我，敲掉肯定是有影响的，因为里面有5根直径为25毫米的粗钢筋以及一些细钢筋，如果不是承重墙，就不需要这么多的钢筋的。”
看到13楼这套房的两间卧室与客厅之间的承重墙都被敲掉，在原承重墙的外面，木工做了与天花板齐高的两个大柜子，但除了能储物以外，根本起不到承重的作用。
在发现这个情况后，叶先生与周围的业主就常常在讨论这个事情，怕的就是时间一长房子会垮掉。于是，叶先生就向小区物业公司反映投诉。
物业公司负责人郑德明介绍说，在接到这个投诉后，他们就立即到敲了承重墙的套房了解情况，发现情况属实就要求业主立即整改。“但是我们毕竟不是执法部门，说了以后这些业主还是没有整改，并表示这样做是不会有危险的。”郑德明说，根据公司的经验，如果墙内布置了这么多的钢筋，应该具有承重作用，擅自敲掉肯定是不对的。
无奈之下，小区物业公司就把问题反映到了温岭市城市行政执法局大溪分局，但执法人员每次上门去检查的时候，业主总是闭门谢客。据执法人员介绍，拆除的这些墙是具有承重作用的，从建筑学原理上讲，承重墙是绝对不能拆除的，而非承重墙也不能任意拆除。
了解到，由于拆除承重墙会改变楼房的承力设计，会使楼房的受力能力减弱，严重影响楼房的安全，因而承重墙在任何情况下都不允许自行拆除；而非承重墙如果仅属于室内的分割墙，可以拆除。房主擅自敲掉承重墙开门、开窗等，破坏了房屋结构，降低了抗震性，轻者导致墙面开裂、门窗变形、地板开裂等，严重的会出现房屋倒塌。