装修房子验收有哪些注意事项【新房装修后验收注意事项有哪些】

房子装修好了，验收需要注意哪些东西？

装修好的房子验收要注意哪些？

装修完了收基本没什么用了。装修过程要严制，过程没问题后使用、维修、更换才不会有问题。隐蔽工程你如何验收呢？如果管子埋的不对，你不可能让他刨掉重做吧？简单验收一下吧，让工人把电线抽出来，再让他装回去，看看将来可否更换。水不漏就算了。防水测测，别的验收很简单了，该平的平，该整的整。

房屋装修验收双方还没签字,甲方就搬进住了,对原装修合同有啥影响？

他是甲方，他搬进去住就说明已经可以签字了，请采纳吧。

签订房屋装修合同的注意事项有哪些

签订房屋装修的注意事项：

1、合同主体是否明晰

业主必求装饰公司将内容填并进行核对，看合同上的公司名称和公司相关资质中的法人登记情况是否一致。

2、书面文件是否全面

经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。

3、增减项是否加入了合同

消费者在签订房屋装修合同时，应与公司就增项事宜约定清楚，保证增项费用不能超过一定范围。

4、争议解决办法是否约定

家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在房屋装修合同中没有约定出现争议后的解决办法。

【法律依据】

《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

油工在家里装修完成后验收时需要验收哪些地方？

关于房子装修后如何验收的注意事项

房子好之后，需要对装修成果进查验收，那么房子装如何验收呢？房子装修后如何验收，首先应该先检查瓷砖、墙面涂料以及水电是否安装妥当，其次要检查房间里的门好窗户是否能顺滑运行，窗户上的防护栏是否牢固，最后要检查房间里的洗手台高度与插座数量等细节是否安排合理。

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房子装修后如何验收之水电，在大方向上应该首先检查房间里的水电问题。这个可以联合上下楼的住户一起检查，查看卫生间与厨房的管道是否设置合理，有没有积水的可能性，是否会发生渗漏问题。之后检查家中每一个开关是否能够正常使用，可以带一个电容笔试验一下每一条电路是否畅通。

房子装修后如何验收之墙壁、地板，在检查完水电问题后，要仔细查看房子的顶部和墙面是否有渗漏的痕迹，晴天看过之后，雨天有条件应该再看一次。用手摸墙面，查看墙面是否存在空鼓起皮的情况。用尺子量，将尺子垂直于地面，看与墙面是否存在空隙，可以检查出墙面与地面是不是垂直的。如果墙面粘贴了墙纸或墙布，要仔细检查墙纸之间的接缝是否对应整齐，拼贴是否美观。不管是铺了地砖还是木制地板，都要仔细的检查拼贴是否对应整齐，用手敲一敲查看是否存在空洞的地方。

房子装修后如何验收之细节，大方向上检查完之后，有一些细节问题也是不能马虎的。首先，要试验每一扇门是否开合顺畅，窗户推拉是否顺滑，以及窗户的防护栏和窗框是不是牢固，避免留下安全隐患。还要认真比对洗手台、洗碗池、灶台等高度是否合理，房间里的插座数量是否够用，高度是否合适。在细节上的问题也不能放过，因为房子最后的舒适度就是由这些细节决定的。

房子装修后如何验收，是每一个家庭都要认真对待的问题，一定要仔细检查每一个环节。

新房装修后验收注意事项有哪些

多人在购买房子的时候它还在建造阶段，并没有建设完成，人是通过样板房了解它将来建设好后的情况。房子建设好后开发商通知去拿钥匙的时候，业主就需要验收房子，看看建造好的房子与自己当初看得、购买合同上面标注的是否一样，面积有没有减少、房屋高度高不高等，验收房子需要关注很多知识。那么，2016年验收房子注意事项有哪些?

?验收房子注意事项

1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)

由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。

如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4、水电煤畅通情况和能否正常使用。

大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。

5、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。

做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。

6、验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。

7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

8、测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

不懂验收房子的人可以找个专业的验收师傅一起前去，如果发现房子存在问题一定要拒绝收房。需要提醒大家的有些房子是商品房，有些房子则是毛坯房，毛坯房和精装房的验收标准不太一样，毛坯房比精装房更能发现房子中存在的不足，所以建议购买房子的时候最好能够选择毛坯房，自己装修也能够决定装修风格。

房屋装修验收注意事项 房屋装修验收要注意哪些方面

首证件验收：开发房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。