济南市民建议房屋维修基金透明化
发布时间：2022年07月06日 点击：[12]人次
济南市民建议房屋维修基金透明化
电梯坏了，楼顶漏了，下水道堵了……如今，这些问题几乎全都与房屋维修基金有关。这笔数目不小的钱谁来管、如何用？近日到我市一南部小区走访时不少居民表示，对这笔费用“不放心”，建议维修基金“透明化”。
几天前，居民石女士家楼前的污水管堵了，她和几位居民照惯例向驻地房管所报修，没有相关维修预算，几个人“稀里糊涂”填完申请表后，找居委会盖了章。很快，疏通人员上门疏通了下水道。
石女士说，楼前这个下水道平均一个月要堵一两次，冬天更厉害，最多时达到三四次。令居民疑惑的是，自有维修基金以来，该楼管道疏通了数十次，居民至今却没见到相关费用的公示。
“动用维修基金利息像家常便饭，但餐桌上有什么，居民一概不知。”一位社区居委会负责人说，辖区39栋楼有近20年的历史，大多到了该整修、大修的时候。自2005年我市各小区开始动用维修基金利息以来，辖区大多数楼都使用过这笔钱。
几乎每次报修，居委会都要盖章。令那位居委会负责人担心的是，报修表上只有居委会一个单位的章，如今费用明细不公开，一旦居民想追根究底，居委会无法向居民交代。
一位业内人士指出，如今买套房子，除了房款，还有一项开支——— 房屋维修基金。根据所购房屋大小，这个数额达数千至上万元，居民当然有权利了解它的“来龙去脉”。
市房管部门有关负责人表示，目前，维修基金利息普遍实行不定时公示，但并非不公示，比如有的房管部门在该楼基金利息余额很少的时候才对居民进行公示。
“我们常遇到楼顶居民不同意用维修基金利息疏通下水道、一楼居民不同意用基金利息维修楼顶的情况，很麻烦。”那名负责人说，每笔费用房管部门都有记录，如果公示，操作很简单，但为了避免一些不必要的纠纷和矛盾，不定时公示也是一种无奈之举。
但“羊毛出在羊身上”，不少居民仍提出了这样的疑问：我们楼的维修基金有多少？每次维修要动用多少？我们还能用多少？如果维修基金相关费用不“透明”，居民们还是感觉“不放心”。