济南商住楼地下车库改卖菜 客流量小成最大困扰
发布时间：2022年07月06日 点击：[10]人次
济南商住楼地下车库改卖菜 客流量小成最大困扰
车库改卖菜方便附近居民
7月3日下午3时许来到了位于高新区康虹路的鸿腾宾馆。在宾馆西侧开了一个通往地下车库的大门，大门上标着“鸿腾菜市场”以及“社区便民放心菜”的字样。走下去发现已经看不到地下车库的痕迹，呈现在面前的是一个秩序井然的菜市场。菜市场两侧是门市房，中间则是围起来的菜摊，而且地面整洁。
市场里摆满了各种蔬菜、瓜果、海鲜以及肉类，可谓应有尽有，而且都非常新鲜。市民穿梭其中，任意挑选自己相中的蔬菜。一位住在附近小区的市民王先生手里提着两袋子蔬菜，笑着对记者说：“这个市场干净，而且东西也不贵，最重要的是就在家门口。”
市场办公室桑主任称，这个菜市场隶属于济南市鸿腾实业有限公司，属于社区便民放心菜工程的一个项目。据她介绍，这是一个商住楼，公司已经长期租下地下车库，由于车辆都停在地上，所以于今年6月份改建成菜市场，7月1日正式开业。
客流量小成最大困扰
在与卖菜业户的交流中发现由于刚刚开业，客流量小成为他们最大的困扰。
彭女士租赁了一间门市房用来卖冷鲜肉。“通过宣传单知道这个地方要开一个菜市场，而且我发现附近小区很多，就在这里租了一间门市房。”彭女士告诉记者，“这间门市房一年的租金是12000元钱。”
令彭女士困扰的是，开业三天了，客流量却很小。“我都不敢进太多肉，怕卖不完。前两天卖完了，可是今天就悬了。”彭女士称，她现在每天也就卖个三四百块钱，已经感觉到一些压力了。
“我们的水果有的比马路市场上都便宜，但是顾客不下来不知道呀！”卖水果的王女士有着和彭女士一样的困扰。确实，桃子两块钱一斤，香蕉两块四一斤，这样的价格甚至低于路边摊。“你看我们在地下，顾客必须要下来才行。”王女士的语气透露出焦急情绪。
“有些菜贩打‘游击’，下午就到小区门口去卖菜，这直接抢走了我们的顾客。”业户胡女士抱怨道。为此，业户曾经集体要求市场办公室向政府部门反映，治理这些“游击”摊贩。现在，有些业户感觉很无奈，甚至推着蔬菜也到小区门口去卖。“ 我们也是没有办法呀！”胡女士叹息道。
“人住满了顾客就会多起来”
“当初招商还是挺成功的，现在一共有六七十个业户在这边经营。”桑主任称，“虽然开业初期很多业户经营有些困难，但是以后的前景还是非常好的。”
“我当初就是看中了这个菜市场的地理位置，以后应该是个旺地。”经营家禽的陈先生对以后的生意非常自信。鸿腾菜市场周围遍布高新区的几个新建小区，其中有盛世花城、未来城和新东方花园等。
在盛世花城网上论坛发现，小区的居民对新开的菜市场持欢迎态度。目前，很多小区并没有全部入住，所以人流不是很多。
“等人住满了，顾客就会多起来的。”菜市场里的每个业户都有这样一个美好的期待。
小区停车场改卖菜被叫停
前段时间，一位买家买下济南黄金时代小区一号楼的整个地下停车场，准备将其改造成农贸市场。菜市场与居民争夺停车位，业主们一片哗然。在向相关部门投诉后，这一工程被相关部门叫停。