楼市低迷“殃及池鱼”济南家装行业加速“洗牌”
发布时间：2022年07月06日 点击：[47]人次
楼市低迷“殃及池鱼”济南家装行业加速“洗牌”
由于楼市低迷，济南家装市场也受到严重冲击，今年以来表现欠佳。但参加第十六届现代生活方式展的几大家装企业表示，明年家装行业将一改今年的沉闷局面，迎来较大起色。而这一轮市场压抑期对一些小企业造成资金链断裂等致命影响，再加上日益激烈的行业竞争，都将使一批企业淘汰、退出，从而加速行业洗牌。“今年以来，在国家加大楼市宏观调控力度的大背景下，房地产行业受到严重冲击，而这也直接导致家装行业的低迷。同时，长期以来的无序竞争也对行业造成影响。这一届现代生活方式展家居展区创办‘泉城家装相亲会’，就是要尽可能地在家装企业与业主之间架设沟通桥梁，为企业创造机会，同时联手企业推动行业规范发展。”家装展区有关负责人说。
对于今年市场之“冷”，参展的几大家装企业负责人各有感触。北京阔达装饰店面经理金堃表示，今年市场萧条，企业普遍感到压力较大，“2011年的市场也就这样了”。广东星艺装饰集团济南分公司设计总监冷静则用了“压抑”一词。北京天盛装饰今年春天刚刚进驻济南，济南公司总经理王天柱更是将2011年称为家装界的“寒冬”。福思特装饰设计总监张长银认为今年“市场空间小”。
尽管如此，大家却都对明年市场充满信心。冷静认为，今年房地产市场较冷，明年就会有很大改观，因为刚性需求还很大。冷静所就职的广东星艺装饰以高端、高品质著称，作为这样一家企业的分公司设计总监，他认为未来家装行业会向着全面装修、整装发展，也就是“做全案”、做整套的装修。“把所有的东西都做进去，甚至连家用电器等也都塞进去，慢慢地这个行业会进行分化，设计和装修甚至会被拆开。” “现在很多老百姓在观望，但明年装修市场不一定差，好多楼盘在等着交盘。”张长银说，“未来装修市场走两端的可能性大，一个是高端、高品质，一个是简单化、产品化。经历激烈竞争阶段，装修市场将会迎来‘洗牌’过程，品牌公司、有个性的企业将会保留下来。”金堃也认为，家装市场竞争会越来越激烈，有特色和卖点的企业才能更好地发展。他对市场的预计不是太乐观，但他相信后年市场会好，“至少明年下半年会有起色”。
对于“洗牌说”，济南锦绣装饰副总经理杜红建也表达了相同的观点。他说：“明年市场会不错，交房楼盘多，楼市进入拐点，观望者今年下半年的购房指数会大些，而且我认为济南二手房还没有进入交易高峰期。受今年市场状况的影响，很多装饰公司资金链断裂，员工离职，不少企业出现负盈利，装饰市场会有自身的淘汰，负盈利企业、效益一般的企业会退出，退出期大概就在今年下半年至明年上半年。”
王天柱说，市场的波动性是一直存在的，上次家装业的低谷在2008年，也是因为受到金融危机的影响，但2009年就出现了火爆，“我坚信2012年市场会再次火爆”。