装修合同注意事项 签订装修合同的注意事项都有哪些

签订装修合同时有哪些注意事项？

择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。 装修公司选择不好也是很严重的一件事，所以选择装修公司时一定要选择比较有名气的，那么签订家装装修合同要注意哪些问题？ 一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。 四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。 五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。 六、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。 八、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。 九、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。 十、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。 以上就是在签订合同的时候一定要细心，有些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下：一般装饰公司对工程的保修期，从二年到五年不等，所以要尽可能选择保修期长一点的公司。房屋装修过程中会涉及到装修合同的签订，装修欠款的约定，装修细节的约定等。

签订装修合同的注意事项都有哪些？

签订装修合同有什么注意？灵猫家装监理为你总结了这些要点：

一、合同主体不明确

在签订装修合同、施工合同时，要特别留心装饰公司的名称，即合同承包方的名称，是否与其营业执照上的名称相一致，以防不法经营者钻空子。

对策：

明确主体。对营业执照和公司公章上的公司名字进行核查；对于装修合同中需要双方共同协商填写的项目，千万不能遗漏，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。

二、没有明确的工期约定

这是指根据房屋的大小，推测房屋施工时间，约定好完工的时间。比如讲，100㎡公寓房装修，工期在35~45天不等。装修公司为了保证按期完工有一定的富裕空间，一般会定到50天。如果有需求提前入住，则可以和装修公司进行协商。

对策

合同中明确工期，如果是由于装修公司的关系造成的拖延工期，可以按照合同要求赔偿。

三、付款节点比例让业主处于被动局面

一般的装修合同，约定前两次付款60％，木工验收合格后交35％的费用，完工后交5％。按照这样的付款形式，工期过半后，业主就已经向装修公司交了95％左右的费用，容易处于被动局面。

对策

业主在签订装饰合同时，尽量减缓付款的步调和比例。如果能把首付压到30％，中期再交30%，这样业主便不会一直处于被动的局面，才能更好的达到预期的效果。

四、没有明确的预算浮动比例

一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标。

对策

为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。

五.单项面积上动手脚

一般业主也是关注单项的价格，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。即在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。

对策

注意测量和计算方式，做到心中有数。

六.故意增加不必要的装修项目

有些设计师在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就会增加很多了。

对策

对付这种陷阱，首先，需要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，需要注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明具体的施工做法和材料品名，作为合同附件。如果在设计中出现了造价较高，又没什么实用价值的项目，您一定要坚持自己的要求。

一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。

业主应要求装修公司将工程项目尽可能详细的列清楚，如贴砖一项，需要在合同中明确列出墙砖、地砖的面积及价格、斜贴或拼贴时是否另行收费、是否对墙砖单边尺寸有要求、贴马赛克瓷砖是否另行收费、倒角贴是否另行收费等。这样做的目的是为了防止装修公司或工长无限制增项。

七、工艺模糊不清

装修公司或工头报价的时候会由于业主更多地关注单项价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规则、什么登记以及应有的说明。

在装修的时候公司和工头给的报价单上可能会出现相当模糊的字词，例如：柜体、柜框用大芯板、实木收边、水泥、纸面石膏板封面等，都是一道道隐藏的陷阱。

对策

在看合同时，遇到不懂的字词一定要当场问清楚，避免日后麻烦。

另外，尽可能用数字在合同中对施工工艺进行明确，如果不能用数字来明确，也要尽可能找到相应的标准。例如卫生间的防水工艺，要在合同中用数字来明确该工程的面积、做几遍以及闭水试验的时间等。再比如给地面找平工程，应在合同中注明“找平后的地面可达到国际公认的铺设地板的标准”。

八、材料偷天换日

材料清单上写的是一回事，实际使用的又是一回事，甚至有更“高明”的装修公司在明面上没点经验的人还看不出来，有很多的建筑材料就算是相同的品牌也会有中高低档，材料清单上标明的高档，装上去的却是质量堪忧的低档货。

对策

合同中，不仅要列明材料的品牌，还要列明型号。例如同样是腻子，就有耐水腻子和不耐水腻子之分，二者在价格上相差数倍。即使是同一品牌不同型号的腻子，也会有品质上的差异。

九、有意加大损耗

有些利欲熏心的装修公司甚至会教唆施工人员故意损耗建材，之后再报需求。

对策

业主在合同中最好标明最开始计算的是多少就是多少，之后如果出现材料不足的情况由装修公司承担，在前期的材料需求计算上最好是找个专业人士把关。

十、谨防不平等条约

一般我们仔细看合同时都会发现关于业主违约的条例和项目都会清清楚楚，明明白白，但是对于装修公司或者是施工方的违约却只字不提，这是很明显的不平等条约，我们业主在签订合同的时候应该要格外注意这点。

十一、口头承诺勿听信

在签定合同过程中，经常会碰到这种情况，比如装修公司以前期以低价噱头吸引客户签约，为了迎合客户需要，前期会做一系列的保证，等到真正装修的时候又不兑现。比如，在签订合同之初，设计师口头答应给业主免费加做一个壁橱和玄关，但完工后，装饰公司以材料不够为由，拒绝加做壁橱和玄关。

装修合同签订注意事项 装修合同需要注意哪些细节

签订装修合同的细节注意问题：

初步接洽家装公司：目前装修公司的报式有两种：一是业主报出想投入多少钱，由装修公司结合业主的要求，开始设计和报价;二是业主提出居室装修的具体要求，由装修公司报出实现业主的要求要花多少钱。

许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装修公司把“底”探走。消费者都想让装修公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。

事实上，无论是哪一种方法其实实际差距都没多少。所有正规的装修公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。

所以在与装修公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，全都交代给装修公司，看他们是否接受。如果装修公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

讨价还价：在业主与装修公司达成初步意向之后，装修公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。

业主拿到这份装修材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

我是装修公司的工长,客户家出现问题,不要我们好好修,直接要赔偿,合理吗?

阻挠继续施工是不合法的，建议户好好协商常找物业警也是协商。

签同完全按照合同说明上的赔偿

留证据，录音视频等，以防之后不时之需。建议您可以把情况反映给装修公司，公司老板等会有法律相关的人士帮忙提供建议，也可以找下一些当地社区公益律师咨询，青蝉空间设计只能帮您到这里了，建议查明原因这个是最关键的，以防后期施工还会出现问题。。

装修公司骗交设计费合同不是本人是儿子签可以退回设计费吗？

你儿子有18岁吗？如果是成年人就应该负起责任。签合同不是随随便便签的，签下了自己的名字就要对你的行为负责。不存在房子是谁的问题。法律面前人人平等，如果每个人都像你这样，那签合同还有什么用呢？

展厅装修怎样设计效果比较好？

展厅是展身品牌形象的重要场所，是对些注重形象业是很重要的，而展厅装修也不少细节。那么，展厅装修怎么设计？主要从视觉，色彩等方面结合进行，这一块业务上海品邦展厅设计公司做的还是不错的，经验比较足，在业内的知名度也比较高。

找装修公司需要注意什么

装修房屋是一件既费心又的事情，一般没什么空闲时间的人们会选择找装修公司，但选择装修公司时，也是有一些事项需要注意的，那选择装修公司时要注意哪些呢？

选择装修公司要注意哪些？

1、看公司资质

选择装修公司的时候，首先要看该公司的资质如何，并且会有些在名义上是属于装修公司，但实际上根本没有属于自己的装修队伍，接到装修任务以后，还是要转接给下面的装修队，因此在选择装修公司，不论是本土的还是其他分公司。从公司成立时间、资质、规模各方面做个比较，尽量选择规模大、经营时间长的。千万不能只看重价格而忽略装修公司的相关情况，谨防遇到皮包公司，在交了几万块装修首付后，整个装修公司不翼而飞的情况。

2、看公司口碑

互联网让我们不出门就能知天下事，在装修公司选择上也是一样。知乎、等各个平台都有大家分享的经验和看法。当我们对一家装修公司感兴趣的时候，可以在这些平台上查询这家装修公司好不好，虽然网友分享的答案未必十分准确，但至少一定程度上反映了装修公司的口碑，可作为评价参考。

3、逛网站

装修公司好不好，看它的官方网站也不失为一种好方法。首先，我们可以看网站的风格，正规大型的公司网站页面往往整齐简洁，没有杂乱的广告弹窗和各种颜色字号的字体。其次，我们可以看网站的装修案例，间接判断装修公司设计团队的实力。我们可以看公司简介，对公司装修经验、装修资质有大致了解。

4、问经验

很多人更相信身边人的经历或经验，这时候我们可以从自己的生活圈子和朋友圈子下手，看是否有正在装修的朋友，这些人一定先了解过一些装修公司，或者是已经在该公司进行装修了，向他们询问经验是种省事又靠谱的方法。

5、看设计师实力

设计师的实力影响着家装的效果，房主可以根据自己对装修风格的喜好，听听设计师现场对于自己房子的看法，看其对风格的把握是否到位。除了要与设计师沟通，了解他对房子装修的经验和心得外，还要多观摩一些曾经的装修案例，以此来界定该设计师是否符合自己的要求。

6、选择实地考察

如果房主还是不够放心，那可以与装修公司协调，前去观看公司曾装修过或正在装修的住宅，从中感悟其装修设计水平、施工质量、原材料供应等细节，看装修人员的素质；也可以直接去装修公司看看其实际规模和样板房，以及相关的材料展厅，毕竟眼见才为实。

7、检查装修合同

在确定装修之后一般都会洽谈一下各项协议，没问题的话就会签订装修合同，在签订的时候业主需要注意的是，看下装修合同中有没有装修的具体要求和完工时间，这两点是必须要有的，另外在合同中要注明使用材料的具体品牌、数量以及型号，防止装修公司以次充好的行为，最后要注意的是，有关的保修条文要完善，责任要划分清楚，一些费用是否包含也得划分清楚，避免后期因此而产生纠纷。