济南满大街都是二手房中介
发布时间：2022年07月06日 点击：[4]人次
济南满大街都是二手房中介
虽然目前济南二手楼市出现房源紧张的状况，但这似乎并没影响房产中介公司开店的热情。最近一段时间，房产中介纷纷在济南开辟新战场，新一轮的开店扩张大幕已然拉开。
在国家利好政策的刺激下，压抑了一年多的刚性需求集中释放，拉动今年济南二手房市场持续升温。经过2月、3月的温和上涨，4月市场开始集中放量，5月份达到创纪录的2000套以上，直到8月份，济南二手房交易仍然维持在2000套以上的水平，进入9月份，受房源紧张的影响，交易量才略显疲态。市场的活跃无疑使中介公司的扩张有了底气，大中介公司加快了跑马圈地的脚步，许多小散店也跑步入市，新开张的二手房中介门店犹如雨后春笋。
来自香港的寓来寓美不动产正在济南大规模招聘员工。了解到济南是寓来寓美不动产开拓内地市场的第一站，其济南首批7家门店即将同步开业。7月份刚刚成立的美巢置业目前已在齐鲁花园、万盛园和碧水尚景拥有三家门店，其从业经纪人达到70人。亿家不动产总部近期也在频频招聘员工。“近期将有两家加盟店开业，届时济南的门店数量将达到34家。”亿家不动产的刘帅告诉记者。
老牌中介玛雅房屋在济南的门店数量已达到80多家。“今年以来，玛雅房屋在济南已开了20多家新店，年底之前已经确定将有8家新店开业，还有10家已签约的新店正在积极寻找店址。”玛雅房屋总经理葛善良说。
“现在店址非常难找，想开店的人太多了，我刚在建设路看好一家店铺，稍微犹豫了一下，结果被别的中介给抢先了。”正在准备开二手房中介加盟店的高先生说。了解到在甸柳、建设路等二手房交易的热点区域，适合开二手房中介店的店址非常抢手。
“现在满大街都是二手房中介，怎么还有这么多新中介要进济南？”从事二手房经营多年的张文对目前济南的二手房中介开店热有些担忧。她说，济南二手房交易这块蛋糕正受到越来越多投资者的关注，比如银行、实力机构的介入，今后二手房中介的生意或将面临前所未有的激烈竞争，对于跑步入市的小中介来说，眼下已不是入市就能分到一杯羹的时代了，投资者要谨慎进入二手房市场。
“目前济南的二手房房源非常紧张，新进入市场的中介，在较长一段时间内可能面临无房可卖的境地。”我市房产评论人赵鲁梁说。