济南房产中介生态调查 二手房买卖冷清靠租房独撑
发布时间：2022年07月06日 点击：[7]人次
济南房产中介生态调查 二手房买卖冷清靠租房独撑
近日，房租暴涨的消息甚嚣尘上。面对民怨，从住建部到各路媒体纷纷把暴涨的矛头对准了房屋中介，“中介推高房价论”一时颇有市场。处于风口浪尖的房产中介和经纪人，真实情况如何？在这半年房市的风雨飘摇中，他们又究竟经历了怎样的冰火两重天？记者对此进行了一番探访。
调查发现，在省城济南，有的小中介公司已经人去楼空、关门大吉，也有的中介公司开始转让铺面，如今，靠楼市吃饭的中介公司及经纪人，部分甚至连最基本的“生存底线”都难以维持。
房屋买卖生意冷清
中介紧缩门店“过冬”
走在熙熙攘攘的大街上，在周围店铺人流不断的衬托下，房产中介显得格外安静。
在燕子山路一小中介老板王先生告诉记者，“行情好的时候，一个月都可以卖两三套房子，但现在像我一样，一个月一单不开的中介有的是，撑不下去的中介或转行，或兼营其他项目。从上个月底到现在，已经有中介关门歇业了。”王先生告诉记者，一般中介都有3个月左右的成长期，年后开业的房屋中介，正好撞着国家政策调整期，由于市场太冷，多数经营惨淡，即使没有关门也是硬撑着。
张先生是某中等规模房产中介公司的中层领导，对于目前市场状况，他的感受更为深刻，“去年英雄山路店刚开业的时候，店里有16名员工，现在只剩下2名，业务员大量流失已经成为普遍现象。”
看到如今房屋中介的冷清和惨淡，回想起春节过后二手房交易的火热和疯狂，短短几个月的时间，以4月底的房产新政为分水岭，济南二手房市场上演了一场冷暖大戏。
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