佛山二手老房装修网站如何加速卖房佛山这1
发布时间：2025年05月21日 点击：[0]人次
#如何加速卖房？#佛山这10个二手盘好难卖呀！
佛山有10个二手楼盘好难卖。最近佛山二手房挂牌量积增已经高达12万套了。佛山至少有10个小区挂牌超出300多套400套，其中榜一大哥高达1000多套，有的挂牌率高达17%，打着灯笼也找不到接盘侠啊。话不多说，一起来看看都有哪一些二手房。
第一个榜一大哥，顺德容桂的碧桂园凤凰湾。该楼盘收割了全国30个省市超1万家的投资客，韭菜收割机。2019年高峰时带装修卖到1.2万到1.7万每平方，如今一手还没有卖完，均价1.1万一平。
第二个三水的保利御江南，2013年毛坯4600到7000每平，2019年高峰时卖到9000到1.2万每平，如今一手价格8000元带精装，二手成交价格5000到7000每平。
第三个桂丹御景园，早期才卖6000一平方，如今二手基本卖9000到11000，业主还是可以赚个4000到5000每平方，但楼盘靠近桂丹路堵车，远离丹灶城区，配道不够成熟，导致价格无法往上跑，难出货。
第四个三水的时代南湾，买到这里基本上都是从广州坐大巴拉来的炒房客，当时开盘场面非常壮观。据说还有人连夜排队炒房，一房难求。2020年卖到1.3万的价格，现在二手成交价格8500到11000元每平。
第五个中恒海晖城，狮山出了名的老大档，2007年首开卖4300一平，如今16年过去了，还有一手产品在卖，均价1.3万一平，体量庞大卖不完，根本卖不完。
第六个三水的汇信华府，2017年到2019年卖9800元一个平方，自住投资客都有，目前二手卖6500到8000一平。虽说门口就是四号线北江大道上，生活配套还OK的，但周边还有时代城，鸿安花园等一手、二手楼房，价格十分内卷。
第七个狮山的禾悦尚德居挂牌350套。周边没有配套，附近都是一些大学和一些技术学校，旁边佛清高速路有一定的噪音影响，现在二手成交价格在8000到9500一平。
第八个狮山的绿地丽雅山榭花城，挂牌376套，二手成交价格9600到11000一平。
第九个北滘的深业城，挂牌300多套，5年才涨个1000到2000的价格，业主真的是心灰意冷了。
第十个大沥的怡翠尊堤，千灯湖北延最火的二手房，一共5100户，最早2015年开盘，当时只卖9000多的价格，现在二手洋房成交价格2万一平，高峰期大平层复式卖到5万+的价格，如今复式产品3.3万到4.5万的价格，这里成交都是以桂城广州客为主，在贝壳上面二手挂牌价高达450套，但楼盘底商一般连个快餐店都养不活了，大型商超只能去到千灯湖的保利水城去消费。