华山云宸家装装修服务一句话概括一个楼盘历
发布时间：2024年12月06日 点击：[0]人次
现在刚需楼盘间的差距不大，`雪山、唐冶、神武、工业北等刚需片区未来发展也差距不大，你问雪山好还是唐冶好？雪山万科城好还是绿城春来晓园好呀？每个人都有自己的看法，没有绝对正确的答案。
长篇大论分析一个楼盘没有太大的用处，今天就简单说下对每个楼盘的看法，最直接的第一印象，这样或许更有助于你们对于楼盘的了解。
1、银丰御玺：洋房+别墅产品，银丰这几年的进步是有目共睹的，低密度、直饮水、落地窗、外立面采用石材+铝板+真石漆的配置，首开价格合适。
2、瑞马国风：洋房+别墅产品，济宁大哥入济南的作品，靠近商业，周围有工业北高架、安置房，可以和银丰御玺对比。
3、绿城春风新语：楼面价1.1万多，加上这几年的成本，开发商铁定是赔钱的，好在绿城是相对靠谱的，能够顺顺利利交付就好，别指望过于惊艳。
4、中建蔚蓝之城：在这个楼盘中我看到了中建的用心，中建在改变。
5、中粮祥云：和他们工程上的人交流过，他说如果他买房坚决不买这个楼盘。现在1.4万多的价格也不便宜，所以还是多对比看看吧。
6、大华公园城市：周边发展起来还不得七八年后呀，不要为开发商的错误拿地买单，大华是个奇葩的企业。
7、海信翰墨府：靠谱的海信，低密的产品，不合理的定价。
8、远洋凤栖翰林：位置+地铁是它的优点，但是周边环境乱糟糟，远洋的靠谱程度也有待怀疑，一万七八的价格也有人敢买，彪呼呼的。
9、雪山万科城：1.55万的精装价格是非常合理的，但是能以更低的活动价格买入肯定更好，多花30万买它130的紧凑四居最好，大户型价格贵了些。
10、绿城春来晓园：二期比一期产品好，定位高，不在乎公墓是可以买的，是刚需盘中不错的选择。
11、城投逸山府：城投开发的房子大概率不咋地，自住认便宜可以买，但是感觉它便宜想买来投资还是歇歇吧。
12、龙湖青云阙：刚改定位，紧凑的四居户型，未来流通性会不错，控制价格。
13、中铁城：卖不完的中铁城，糟蹋了一块好地。
14、融创未来壹号：产品不错，1.4万的价格还是可以的，合作开发，问题不大。
15、远洋潮起东方：卖的不太好，中介的友好伙伴。
16、保利和唐悦色：开发的实在有些慢，1.45万左右买还是可以的，等它一期交付再评价这个楼盘吧，看看是否步高价地项目减配的后尘。
17、龙湖九里熙上：我为别墅挡噪音，控制价格。
18、龙湖雲峰原著：因为开发商而成就的一个片区，适合改善居住条件的改善购房者，教育上的拉胯限制了楼盘的可能性，户型设计偏大。
19、金科集美天悦：新城和老城交界位置上的一个楼盘，产品普普通通，价格不算便宜，适合周边地缘性客户。金科到了济南咋这样了呢，担心它的交付。
20、中铁建梧桐天越：产品定位错误，价格一路下滑，销量纹丝不动。
21、中海云宸：华山中海大高层收官之作，大高层也居然能做这么大的面积。
22、郭店诸盘：能买孙村不买郭店，非要买郭店，看看中铁建花语拾光。
今天简单说了说历城的部分楼盘，其他区域后续也会聊聊。