卧室装修成地塌银川一住户卧室地面下沉挖开
发布时间：2024年08月30日 点击：[2]人次
最近
困扰魏先生一家人半年之久的大问题
终于得到了解决
他家下沉的地面经过修复
终于可以安心入住了
但是新的问题接踵而至
居民家中为何地面下沉
住在景墨家园C区103号楼一楼的魏先生告诉记者，去年10月份，他家里的一间卧室地面出现下沉现象。
“这间卧室的柜子底部与地面出现了5公分左右的间距，地砖踩上去是一种空洞的声音，挺吓人的。”回忆起这段经历，魏先生心有余悸。
今年3月底，在小区物业的协助下，维修工挖开了魏先生家的地面，发现地下已经形成了一个水坑，原来是下水主管道漏水，造成地面下沉。
居民家中被挖开后的地面
工人在进一步维修中发现，地下分布着零散的发泡胶，还捞出了一块不规则的发泡胶，根据维修工的判断，这些发泡胶是管道漏水的根本原因。“一般发泡胶不可能在地下，根据我多年的经验，是发泡胶把管道接头撑开了，导致漏水并造成地面下陷。 ”
居民家中挖出来的一块不规则发泡胶
经工人这么一提醒，魏先生一家人想到，去年与他家一墙之隔的教育机构，因为地下室漏水进行过维修，而且他家自2016年入住以来，管道一直没有出现问题。因此魏先生认为这次的漏水以及家中地面下陷和这家教育机构的那次维修有直接关系。
对此，魏先生找到这家教育机构进行协商，希望对方承担修复地面下沉产生的费用，以及他们一家在外住宿的开销，但是对方表示此事与他们无关。
目前，物业已协调魏先生及楼上的4家住户共同平摊费用，每户各出1800元，物业承担4500元，共计13500元，先将魏先生家下沉的地面维修好，随后再与教育机构进行协商。
维修费用该由谁买单
记者来到了隔壁教育机构——搭搭乐乐教育科技有限公司，在工作人员的带领下进入地下室，记者看到墙壁、管道以及地面上有类似发泡胶的东西。
教育机构地下室中残留的发泡胶
记者与当初为该教育机构干活的维修师傅取得了联系。维修工人陈师傅说：“水顺着管道流到了地下室 ，我打的发泡胶是堵漏点，要说导致住户一楼地面塌陷，跟我注入的发泡胶没有关系。”
对于魏先生和物业提出，是发泡胶导致管道漏水以及后续问题发生的说法，该教育机构的负责人赵阳表示，因为去年地下室漏水太严重，所以请工人进行了维修，住户表示因为发泡胶对他们产生了影响，公司会积极联系房东解决。如果确实是因为公司请的工人维修造成了损失，那么公司会积极配合协商，出一部分补偿金也是没有问题的。
律师：定损责任有分歧 可找第三方介入
由于魏先生和教育机构关于地面下沉的原因看法不一，北京德恒（银川）律师事务所律师韩学丹建议：这种情况，最好由专业的第三方机构或者有资质的专业人员来鉴定并给出客观评价，然后再判断是一因一果还是多因一果造成的，如果是多因一果的话，造成结果的各方责任人都要承担相应的责任。
同时韩学丹表示，如果经过第三方鉴定，判定教育机构需承担相应责任，那么之前垫付的维修费用，物业和业主可以向其进行追偿。
截至记者发稿前，雅苑社区工作人员对此事也进行了调解，但是双方仍未达成一致。
【银川新闻网记者 姚蕾 王昊辰】